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| 交通 |
東武伊勢崎線「梅島」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩13分 東武大師線「西新井」駅 徒歩13分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
東京都足立区梅島2丁目17番3、17番4（地番） |
| 総戸数 | 78戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
| 敷地面積 | 2,398.44m2（実測）、2,398.44m2（登記簿） |
| 完成時期 | 2026年2月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2026年2月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
土地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：(専有部分)区分所有権 (共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託 |
| 用途地域 | 準工業地域、準防火地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐輪場：敷地内に156台[月額使用料／未定、登録料(登録時一括)／未定]■駐車場：敷地内に平置22台（内身障者用1台、緊急車両用スペース1台）[月額使用料／未定、保証料／未定]■バイク置場：敷地内に5台[月額使用料／未定、登録料（登録時一括）／未定] |
| 建築確認番号 | 第R06普及協会00039号（令和6年5月23日付） |
| 売主 | 株式会社FJネクストレジデンシャル |
| 施工会社 | 株式会社田中建設 |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社FJネクストレジデンシャル（売主） |
| 情報提供元 | 株式会社ＦＪネクスト
[国土交通大臣（1）第9976号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、首都圏中高層住宅協会、国土交通大臣指定東日本不動産流通機構不動産ネットワーク 加盟 〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー11F |
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| 販売価格 | 未定 お問合せはこちら |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 55.92m2 〜 63.18m2 |
| バルコニー面積 | 9.69m2 〜 13.26m2 |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積／22.20ｍ2・31.72m2（月額使用料／未定）■サービスバルコニー面積／1.56m2・1.64m2■テラス面積／9.69m2 〜 12.10m2■専用庭面積／19.92m2 〜 26.17m2（月額使用料／未定） |
| 販売戸数/総戸数 | 未定/78戸 |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括）／未定（月額）■インターネット施設利用料／未定（月額）■オンライン防犯警備料／未定（月額）※一部住戸のみ |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年11月下旬 |
| モデルルーム情報 |
11/9(土)〜17(日)モデルルームプレオープン！［予約制］
ご案内時間 1.10:00〜 2.14:00〜 ※ご案内は予約制とさせていただいております。お席に限りがございますので、お早めにご予約ください。 ※お電話・公式ホームページ・公式アプリよりご予約をお願いいたします。 ※平日は11/14(木)・15(金)のみご予約を承っております。 モデルルーム営業時間：10:00〜18:00 モデルルーム定休日：火・水曜日（祝日を除く） |
| 情報更新日 | 2024/11/05 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/19 |
| 備考 | LIFULL Home’sで資料請求いただいた方にはご登録いただいたメールアドレスに「ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園」問い合わせ窓口より【物件エントリー】完了のサンキューメールが届きます。メール記載の手順をご覧いただき、ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園【公式アプリ】のダウンロードをお願いします。“郵送による紙の資料”ではなく、公式アプリから「最新情報」や住民インタビュー・ライフスタイル動画、360°VRモデルルームなどのアプリ限定コンテンツをお届けします。 ※掲載の眺望外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに現地周辺7階相当の眺望写真（2024年6月撮影）をCG合成したものであり、実際とは多少異なります。眺望・景観は各階・各住戸により異なり、全ての住戸からの眺望を保証するものではありません。また、今後周辺環境の変化に伴い現在の眺望・景観等は将来に亘って保証されるものではありません。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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